Ihr Immobilienpartner für Münster und Umgebung

Verkaufen lernt man systematisch durch Verkaufen! Einwände und Vorwände ausräumen bis zum Kaufvertragsabschluss.

Tipps für private Verkäufer zur Vorbereitung beim Immobilienverkauf "Ihrer Immobilie":

Welche Steuervorteile rechnen sich für diese Immobilie beim Käufer?
Wie hoch ist die monatliche Belastung bei welchem Eigenkapitaleinsatz für den Käufer vor Steuern?
Geben Sie dem Käufer die anfallenden Erwerbsnebenkosten sowie die jährlich laufenden Kosten auf.
Prüfen Sie die Bonität eines Interessenten vor Abschluß.
Kaufvertragsgestaltung: keine ungesicherten Leistungen vereinbaren (z.B. Auflassungsvormerkungeintrag)

Immobilienverkauf ist Vertrauenssache

Jede Immobilienveräußerung umfasst stets die gleichen typischen Phasen:

Überprüfung aller baulichen und rechtlichen Umstände
Beurteilung der spezifischen Marktsituation
Die richtige Einwertung des Marktpreises
Beschaffung aller notwendigen Dokumente und Unterlagen
Fachkundige Aufbereitung der Verkaufsofferte
Professionelles Marketing vor Ort, Druckmedien und Internetofferten mit Fotos/Video
Richtige Kundenansprache und Interessentenauswahl
Erfolgreiche Verhandlung mit Interessenten und anderen Beteiligten
Beschaffung einer Finanzierung für den Käufer
Vorbereitung, Prüfung und Durchführung des notariellen Kaufvertrages
Abwicklung und Nachbetreuung aller noch offenen Punkte